各乡镇、社工委，各相关企业：

根据《关于加快城市商业高质量发展的实施意见(2023-2025)》（甬新管发〔2023〕34号）文件规定，为做好政策补贴的申请、审核、发放等工作，经研究，特制定《关于加快城市商业高质量发展的实施意见（2023-2025）实施细则》，现予印发公布，请遵照执行。

                                                                                                               宁波前湾新区经济和信息化局

                                                                                                                                                                                         2024年9月2日

                                                                宁波前湾新区《关于加快城市商业高质量发展的实施意见（2023-2025）》实施细则

一、奖励对象及范围

新区登记注册的批发、零售、住宿、餐饮、商贸服务、运营等市场主体。奖励范围包括新区城市商业综合体建设、新区一刻钟便民圈打造、知名品牌连锁超市引进、知名商业综合体运营公司引进、新区汽车后服务市场发展、新区“家装超市”发展、新区餐饮行业集聚发展、餐饮预制菜展示销售中心集聚发展、新区首店经济发展、新区夜经济发展、新区产业内外贸一体化发展等。

二、奖励申报所需材料及要求

凡申请《关于加快城市商业高质量发展的实施意见(2023-2025)》奖励的主体均需提供《宁波前湾新区城市商业发展专项资金申报表》，单位营业执照复印件、开户信息等基本材料，根据具体申报项目还需提供以下专项材料：

（一）加快新区城市商业综合体建设。本条款所述城市商业综合体是指以“统一产权、统一规划、统一运营”的三统一原则为基础，主要从事餐饮、零售、休闲娱乐为一体的购物中心或商业街区（不含住宅、商务办公、住宿、会议、大型文化、体育项目等业态）。建筑面积是指商业综合体商业面积及其停车场等附属设施面积，其中附属设施面积不超过商业综合体商业面积。开业面积80%以上，是指商业综合体已出租开业面积/可出租面积≥80%。知名商业品牌指在验收之前已经在商业综合体开业并存续的《宁波前湾新区重点引进知名商业品牌目录》、中华老字号目录中的品牌（不含住宿品牌）。运营补贴按验收通过之日起全年剩余天数/365天*200万元进行补助。引进首店品牌以首店品牌认定文件为准。享受本条款政策企业需验收合格后才能享受补助。

现有商业综合体提升改造项目需要在项目改造前向主管部门进行改造方案报备（方案需含改造内容、预计改造时间、改造预算等内容）。

申报材料：项目立项文件、商场整体租赁经营协议或产权证明（建设工程档案验收意见书、建设工程实测测绘陈果报告书等证明建筑面积材料）、商场规划图纸、规划书、商铺租赁合同、开业通知书、知名商业品牌授权证明、投资额相关合同、发票、记账凭证复印件（含产权购买费用、装修费用、专用设备采买费用）、商场整体形象照片、知名品牌门头照片等相关证明材料。

申报鼓励现有商业综合体改造补贴：商场整体租赁合同或产权证明、改造提升报备材料、项目改造合同、发票、记账凭证复印件（含装修费用、专用设备采买费用）、项目改造前后形象照片。

（二）加快新区一刻钟便民圈建设。本条款所述一刻钟便民服务圈是指以“统一产权、统一规划、统一运营”的三统一原则为基础，以社区居民为服务对象，满足步行15分钟左右的范围内居民日常生活基本消费和品质消费为主的社区商业。按照宁波市《一刻钟便民生活圈设施指导目录》基本保障业态配置,根据最新商务部办公厅等11部门关于印发《城市一刻钟便民生活圈建设指南》业态进行配置，其中基本保障类业态≥10个、连锁品牌数量占商铺数量≥30%。建筑面积认定、开业率认定、投资额核定和运营补助标准与“城市商业综合体建设”标准一致，成功创建市级一刻钟便民生活圈以市级部门发文为准。享受本条款政策企业需验收合格后才能享受补助。

申报材料：项目立项文件、便民生活圈整体赁经营协议或产权证明（建设工程档案验收意见书、建设工程实测测绘陈果报告书等证明建筑面积材料）、商场规划图纸、规划书、商铺租赁合同、开业通知书、商户业态清单、连锁品牌授权书、投资额相关合同、发票、记账凭证复印件（含产权购买费用、装修费用、专用设备采买费用）、一刻钟便民生活圈认定文件等相关证明材料。

（三）加快知名品牌连锁超市引进。本条款所述知名品牌连锁超市必须列入重点商业品牌目录综合超市类别，且在新区开设直营门店的连锁超市，注册在新区的宁波及以上区域总部可以分支机构模式设立。运营补助标准与“城市商业综合体建设”标准一致，年营业额奖励以单独门店为奖励单位，门店开设时间以营业执照为准。

申报材料：超市整体租赁协议或产权证明、营业执照（总部设立在新区的企业需提供总部企业的营业执照，3家以上分支机构营业执照）、年度增值税纳税申报表、新开设门店营业执照等相关证明材料。

（四）加快新区汽车后服务市场发展。本条款所述4S店是指经营建筑面积1000平方米以上，特许经营单一汽车品牌，集整车及零配件销售、售后服务、信息反馈为一体的专业门店；专卖店是指特许经营单一汽车品牌的门店；展销店是指授权经营多种汽车品牌的展示、销售门店。装修投入含经营必备的设备投入。

申报材料：汽车品牌销售授权证明、店铺场地租赁协议、装修合同、场地租赁及装修费用支出发票、记账凭证、银行支付回单复印件、年度增值税纳税申报表等相关证明材料。

（五）加快新区“家装超市”发展。本条款所述运营面积是指“家装超市”因经营所需的展示销售场所面积（不含经营场地外仓储、办公区域等面积）。经营品类是指经授权，在“家装超市”统一展示、销售、收银的家具、家电、家装用品品牌。装修投入含经营必备的设备投入。

申报材料：家装品类品牌授权书、店铺场地租赁协议、装修合同、场地租赁及装修费用支出发票、记账凭证、银行支付回单复印件、年度增值税纳税申报表等相关证明材料。

（六）加快新区餐饮行业集聚发展。本条款所述经营面积是指因经营需要所需的餐饮经营场所面积（不含经营场地外仓储、办公区域等面积）。投资额是指首年场地租赁费、餐饮门店装修投入费用（含经营必备的设备投入）。全区限上餐饮业平均增速以统计部门发布数据为准。

申报材料：店铺场地租赁协议、装修合同、场地租赁及装修费用支出发票、记账凭证、银行支付回单复印件、年度增值税纳税申报表等相关证明材料。

（七）加快餐饮预制菜展示销售中心集聚发展。本条款所述预制菜展示销售中心是指需符合新区规划，用来统一进行展示、销售预制菜为一体的产业园区展销门店（不含食品制造、加工、仓储等附属设施及场地）。装修投入含经营必备的设备投入。对宁波市商务部门预制菜配套政策根据市文件另行补充制定。享受本条款政策企业需认定后才能享受补助。

申报材料：场地租赁协议、装修合同、场地租赁及装修费用支出发票、记账凭证、银行支付回单复印件、年度增值税纳税申报表、展销中心形象照片、展销中心销售预制菜品类清单等相关证明材料。

（八）加快新区首店经济发展。本条款所述区级首店以新区相关部门按照《宁波前湾新区首店经济认定管理办法》认定结果为准。省、市级首店的以省、市相关部门认定结果为准。原补助政策是指《关于高质量发展商贸服务业的实施意见(2022-2025)》扶持政策。

申报材料：首店经济认定文件。

（九）加快新区产业内外贸一体化发展。本条款所述新区产业内外贸一体化发展展销馆是指由新区产业企业或法人投资的销售本企业产品的直营展销门店。经营面积是指展销门店因经营需要所需的展示销售场所面积（不含经营场地外仓储、办公区域等面积）。装修投入含经营必备的设备投入。

申报材料：场地租赁协议、装修合同、场地租赁及装修费用支出发票、记账凭证、银行支付回单复印件、年度增值税纳税申报表、展销馆形象照片、展销馆销售产品清单等相关证明材料。

三、奖励申报时间和程序

本扶持政策除“加快新区首店经济发展”及“年度营业额奖励”等在次年集中申报兑现外，其余政策扶持条款按项目完成情况及时申报兑现。

新区本级相关企业将材料报送至经信局商务科；庵东镇、崇寿镇辖区内企业将材料报送至各乡镇，并由镇经发办对申报材料作筛选把关后，统一报送至经信局。经信局视具体情况委托第三方进行审核。

经信局联系人：鲁杰，联系电话：89280454，潘溢浪，联系电话：89280283；庵东镇发展服务办联系人：黄龄毅，联系电话：63471143；崇寿镇发展服务办联系人：胡烨，联系电话：63297353。

  附件1.宁波前湾新区城市商业发展专项资金申报表.doc

         2.宁波前湾新区新开业商业综合体验收表.doc

         3.宁波前湾新区新开业便民服务圈验收表.doc

         4.宁波前湾新区首店经济验收表.doc